Na sprzedaż kompleksowa ogólnopolska stacja obsługi pojazdów w Braniewie. Doskonała inwestycja. Atrakcyjna cena. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Nieruchomość znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim w mieście Braniewo. Przy ul. Królewieckiej przy trasie wojewódzkiej 505 przy wylocie z Braniewa w kierunku granicy państwa. Ze względu na dobre umiejscowienie, dojazd do obiektu jest łatwy i posiada dobrą ekspozycję - widoczny z drogi.
Zapraszam na krótki film po nieruchomości:
https://we.tl/t-7ofuHVwkp9
Obiekt oddany do użytkowania w 2014 roku. Powierzchnia budynku to 2336 m2. Budynek jednokondygnacyjny murowany, niepodpiwniczony. Wyposażony w system alarmowy i monitoring. Działka, na której stoi budynek ma powierzchnię 6932 m2. Teren zagospodarowany, w całości utwardzony kostką betonową, oświetlony, z urządzonymi miejscami parkingowymi i ogrodzony z dwóch stron. Do budynku doprowadzone media: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. W 2019 roku zostały założone na dachu panele fotowoltaiczne 40 kw.
Nieruchomość położona jest w strefie handlowo-usługowej miasta. W najbliższym sąsiedztwie tereny zabudowane obiektami komercjalnymi (stacja paliw, market, kantor). Po drugiej stornie ulicy znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne.
Firma dobrze prosperująca, przynosząca znaczący dochód każdego miesiąca.
Kompleks składa się z kilku części:
-sklep motoryzacyjny i częścią biurową składająca się z dwóch pomieszczeń,
-biuro obsługi klienta (BOK) części warsztatowej,
-warsztat samochodowy składający się z części z sześcioma podnośnikami samochodowymi z częścią z podnośnikiem do geometrii kół pojazdów, łącznie z urządzeniem do jej ustawiania 3D firmy BOSH oraz z części ze stanowiskiem płaskim wyposażonym w podnośnik dwukolumnowy przy stanowisku do ustawiania geometrii,
-w sąsiedztwie części warsztatowej znajduje się zaplecze socjalne składające się z dwóch szatni z łazienkami i stołówką pracowniczą,
-w skład kompleksu wchodzi stacja diagnostyczna z pełnym wyposażeniem OSP (Okręgowej Stacji Pojazdów) czyli biurem, pomieszczeniami socjalnymi, pełną ścieżką diagnostyczną i oprzyrządowaniem,
-ze stacją sąsiaduje identycznej wielkości stanowisko z kanałem i dwoma podnośnikami wyposażone w wysokie bramy wjazdowe umożliwiające obsługę pojazdów dostawczych i ciężarowych,
-końcowymi pomieszczeniami są pomieszczenia przygotowania blacharsko-lakierniczego oraz pomieszczenie z kabiną lakierniczą wraz z jej oprzyrządowaniem,
-nad pomieszczeniami blacharni i lakierni z dostępem przez schody znajduje się pomieszczenie służące jako magazyn opon i mniej tolerujących części zamiennych,
-pomieszczenie ze sprężarką śrubową wraz z systemem przygotowania sprężonego powietrza, wentylacją oraz wyciągi spalin,
-dodatkowo od frontu znajduje się pomieszczenie automatycznej myjni pojazdów, dwa stanowiska myjni samochodowej oraz stanowisko odkurzacza. Jest także zabudowana na ścianie frontowej rozmieniarka pieniędzy,
-kotłownia, w której znajduje się piec na paliwo stałe służące do ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Obiekt posiada pełne uzbrojenie w odstojniki i separatory. Kanały naprawcze wyposażone w wyciągi i ogrzewnice. Zainstalowano również kraty ściekowe połączone z odstojnikami i separatorami dla wody i płynów szkodliwych dla środowiska. Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki podziemne na olej opałowy.
Stan techniczny budynku dobry, dostosowany do prowadzenia obecnej działalności. Rozkład funkcjonalny i dobrze zagospodarowany.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.
Katarzyna Szar
514 984 100
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny
Osoba kontaktowa: Katarzyna Szar
telefon: 514 984 100
e-mail: k.szar@freedom-nieruchomosci.pl
