Oferta lokali biurowych położonych w budynku komercyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 20.320 m2, położonego przy ul. Stoczniowej, w Dzielnicy Przemysłowej Elbląga, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Elbląskiego i basenu portowego. Teren, na którym znajduje się budynek jest zamknięty i chroniony, co zapewnia bezpieczeństwo prowadzenia działalności. Obiekt jest budynkiem 5 kondygnacyjnym, o konstrukcji żelbetowej i ścianach murowanych z cegły ceramicznej pełnej. Posiada stolarkę okienną aluminiową w kolorze czerwonym. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wodno – kanalizacyjną oraz gazów technicznych. Wyposażony jest ponadto w dwie windy osobowe i windę towarową o udźwigu 3 ton. Wolne, przeznaczone do zagospodarowania, powierzchnie znajdują się na IV piętrze budynku i wynoszą 961 m2, usytuowane od strony południowej i zachodniej budynku. Powierzchnie te są w stanie surowym i wymagają adaptacji zgodnie z oczekiwaniami i pod konkretne potrzeby klienta, na podstawie opracowanego i zaakceptowanego przez Strony projektu. Istnieje możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni- po uzgodnieniu z właścicielem obiektu. Stawka najmu wynosi 15 zł/ m2 netto + 23% podatku Vat (obejmuje centralne ogrzewanie) + zwrot nakładów poniesionych na adaptację pomieszczeń. Dodatkowo płatne media: woda i prąd wg zużycia oraz ochrona i miejsca parkingowe. Cena najmu podlega indywidualnym negocjacjom (m.in. w zależności od wymaganego standardu adaptacji pomieszczeń, powierzchni itp.). Umowa z najemcą zawierana będzie na czas określony, warunkujący zwrot nakładów poniesionych na adaptację.

Typ umowy: Umowa pośrednictwa
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Jarosław Kraiński
telefon: 601 658 100
e-mail: j.krainski@freedom-nieruchomosci.pl