NOWA OFERTA DOM W CICHEJ OKOLICY BLISKO PARKU BAŻANTARNIA Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowo-atrialnej (szerokość segmentu 14m) o pow. 281 m2, posadowionym na działce o pow. 522 m2 w Elblągu przy ul. Witosa. Budynek wybudowano na początku 2000 roku, ściany grubości ok. 50cm z cegły ceramicznej, materiał naturalny– parapety granitowe oraz drewno .Do wykończenia klatki schodowej użyto jesionu. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana z roletami i kutymi ozdobnymi kratami na parterze i w piwnicy . W kuchni jak i w trzech łazienkach kafle produkcji włoskiej, na wszystkich ścianach tapety zmywalne. Ogrzewanie gazowe – zastosowano grzejniki tradycyjne oraz ogrzewanie podłogowe (na parterze tam gdzie jest położona terakota, na piętrze w przedpokoju i łazience). Dodatkowo w salonie znajduje się zabytkowy piec kaflowy Meissen, widoczny na zdjęciu w salonie, który jest dodatkowym żródłem ciepła – o wartość ok 20 tyś zł. W piwnicy znajduje się zaadoptowane odrębne 3 pokojowe mieszkanie np. na wynajem lub usługę o powierzchni ok. 80m2 z osobnym wejściem od frontu i dodatkowym wyjściem na ogród .W budynku jest alarm, część okien na I piętrze ma zewnętrzne żaluzje. Dojazd do posesji od ul. Witosa i z drugiej strony od ogrodu. DANE TECHNICZNE DOMU: Powierzchnia całkowita budynku 281m2 Powierzchnia działki 522m2 Ilość pokoi - 2 na parterze, 3 na piętrze w tym 12m2 garderoba, oraz zaadoptowane 3 w piwnicy Ilość łazienek – 3 Ilość kuchni – 2 w tym na parterze połączona z jadalnią i dużą spiżarnią, druga w piwnicy. Balkon i tarasy – na piętrze balkon dostępny z sypialni oraz 50m2 zadaszony taras z możliwością zabudowyna , drugi taras 20m2 w ogrodzie Garaż – 1 duży, wysoki z zapleczem ,dostępny bramą od frontu, schodami z jadalni i wejściem z ogrodu Ogród - zadbany, w pełni urządzony z oczkiem wodnym, dużą ilością kwiatów i krzewów ozdobnych Bardzo dobra lokalizacja, blisko parku „Bażantarnia”, komunikacji miejskiej, nowego Aquaparku, wyciągu narciarskiego na Górze Chrobrego, szpitala. Oferta godna polecenia, jeden z nielicznych domów z "klimatem". W rozliczeniu istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1%

Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: ANDRZEJ SZNAJDROWSKI
e-mail: biuro@abcn.pl