Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom wybudowany w 2010 roku. Usytuowany na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 1650 m2 wraz z garażem i kotłownią o łącznej powierzchni całkowitej 170 m2,Położony w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Nowym Dworze Gdańskim – Żuławy Wiślane, okolice rzeki Tuga, ok. 15 km od morza. Dom charakteryzuje się dużą funkcjonalnością, wykończeniem z materiałów wysokiej jakości. Powierzchnia użytkowa samego domu to 150 m2. Na parterze budynku znajduje się salon, duża kuchnia, gabinet, łazienka, hol i pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). Salon to pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2 pełni funkcję wypoczynkową i stołową. Na prawym skrzydle salonu znajduje się gabinet, doskonałe miejsce do pracy lub prowadzenia administracji domowej. Przy części stołowej znajduje się kuchnia połączona z salonem. Kuchnia jest zabudowana szafkami wykonanymi pod wymiar pomieszczenia, wyposażona w okap kuchenny, płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, Ściany i podłogi wykończone glazurą i terakotą. W głównym holu zlokalizowane są schody drewniane kompozytowe prowadzące na piętro budynku. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Sypialnia główna połączona jest z łazienką. Na piętrze do dyspozycji mieszkańców znajduje się garderoba i druga łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Ściany w całym domu wykończone gładzią tynkową, stolarka okienna PCV pokryta obustronnie okleiną drewnopodobną, klejona z trzema szybami zespolonymi. Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe wzmacniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna pełna drewniana. Podłogi w pokojach i korytarzu drewniane w holu, kuchni i łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Duży taras ok. 30 m2 pokryty gresem mrozoodpornym. Posesja przed budynkiem wyłożona kostką brukową co daje możliwość dodatkowo swobodnego parkowania pojazdów. Na skraju działki znajduje się osobny budynek garażowy. Posesja w całości ogrodzona z drewnianą bramą wjazdową, od tyłu domu część terenu przeznaczona jest na wypoczynek i rekreację z małą architekturą, miejscem spotkań i paleniskiem ogniska / grila. Ogród jest przepięknie zaaranżowany, porośnięty trawą z elementami krzewów ozdobnych oraz dojrzałym drzewostanem. Dom jest bardzo ekonomiczny w eksploatacji, priorytetem przy budowie była efektywność energetyczna, posiada tzw. ogrzewanie hybrydowe (gaz, kominek, solary). Opłaty eksploatacyjne: woda ok. 110 pln/ 2m-ce, gaz (ogrzewanie i woda): ok. 250 pln/2 m-ce (średniorocznie, bo latem mniej, zimą więcej), prąd ok. 250 pln/2 m-ce (kuchnia indukcyjna), raz w roku opróżnienie zbiornika osadowego oczyszczalni biologicznej: ok. 120 pln/rok. Jest to idealny dom dla klasycznej rodziny (2+2 lub większej). Wyjątkowa oferta dla ludzi ceniących ciszę spokoju, komfort oraz wysoką jakość. Cena podlega negocjacji. Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu Bankowego! Kupujący nie płaci prowizji biura! Zapraszamy do oglądania!

Typ umowy: Brak umowy
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Krzysztof Górski
telefon: 794 118 240
e-mail: biuro@apard.nieruchomosci.pl