Prezentujemy mieszkanie na ul. Porębskiego, dzielnica: Ujeścisko-Łostowice w Gdańsku.
Na sprzedaż komfortowe, doskonale doświetlone mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na kameralnym osiedlu renomowanego dewelopera Hossa w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania wnętrza, które łączy wygodę codziennego życia, nowoczesne wyposażenie oraz spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, na osiedlu wybudowanym przez dewelopera Hossa. To atrakcyjna część miasta, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz dogodną komunikację z pozostałymi dzielnicami Gdańska.
Osiedle oferuje spokojne, przyjazne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe;
szkoły i przedszkola oddalone o około 10–15 minut spacerem;
przystanki komunikacji autobusowej;
przystanek tramwajowy Lawendowe Wzgórze, oddalony o około 950 m;
tereny rekreacyjne w sąsiedztwie zbiorników retencyjnych Świętokrzyska II;
place zabaw, boiska oraz trasy spacerowe.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem osiedla mieszkaniowego, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennej rekreacji.MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m2 usytuowane jest na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2008 roku przez dewelopera Hossa.
Lokal wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz przyjemną, jasną kolorystyką wnętrz. Został świeżo odświeżony i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bezpośrednio po zakupie.
W skład mieszkania wchodzą:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń dzienna z wygodną, dużą narożną sofą. Aneks wyposażony jest w nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD oraz praktyczny półwysep z blatem i dwoma hokerami, tworzący komfortowe miejsce do spożywania posiłków. W części kuchennej znajduje się okno, natomiast z salonu prowadzi wyjście na balkon przez duże, dwuskrzydłowe drzwi balkonowe.
Ustawny pokój – z dużym oknem, wygodną rozkładaną kanapą oraz pojemną szafą z przesuwnymi drzwiami. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
Łazienka z WC – wykończona w ponadczasowej kolorystyce, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z szafką, lustro oraz toaletę.
Przedpokój – funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia.
Balkon – stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej, z przyjemnym widokiem na otoczenie i zieleń.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, ujawniona w księdze wieczystej, wynosi 50,0 m2.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co stanowi istotną zaletę zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i nabywców poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
funkcjonalny, dwupokojowy układ;
jasne, przestronne i świeżo odświeżone wnętrza;
gotowość do zamieszkania bez konieczności remontu;
wyposażenie uwzględnione w ofercie;
nowoczesna zabudowa kuchenna z praktycznym barkiem;
balkon z widokiem na zieleń;
budynek z windą;
2 piętro w czteropiętrowym budynku;
piwnica w cenie mieszkania;
odrębna własność lokalu;
nieruchomość wolna od obciążeń;
możliwość szybkiego wydania.FINANSE
Cena sprzedaży: 615 000 zł
Komórka lokatorska: 5.000 PLN (zakup obligatoryjny)
Powierzchnia mieszkania: 47,3 m2
Powierzchnia piwnicy: 2,7 m2 – wliczona w cenę
Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 50,0 m2
Czynsz administracyjny: około 530 zł miesięcznie
Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla singla, pary czy niewielkiej rodziny, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Gotowe do zamieszkania, funkcjonalnie urządzone mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Gdańska to oferta, którą warto poznać osobiście.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Typ umowy: Umowa bezpośrednia na wyłączność
Rynek : Wtórny
Osoba kontaktowa: Alewtyna Buczko
telefon: 508 390 748, 509162446
e-mail: buczko@elblag.com.pl
