Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronne trzy pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone na pierwszym piętrze w budynku z nowszych zasobów. To idealna przestrzeń dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i styl. Nieruchomość o pow. 56,66 znajdujące się w budynku czteropiętrowym przy ul. Legionów w Elblągu. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania. Rozkładowy układ pomieszczeń. Na powierzchnię 56,66 m2 składa się: - jasny salon z wyjściem na duży narożny balkon, który dzięki południowo-zachodniej ekspozycji cieszy się doskonałym nasłonecznieniem przez większość dnia - dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci, z czego z jednego pokoju wyjście na balkon - otwarta kuchnia w zabudowie. Zabudowa kuchni stworzona przez stolarza z wykorzystaniem systemów marki Blum, wyposażona w sprzęty AGD: zmywarka, lodówka z zamrażalką, piekarnik, mikrofala oraz na wyposażeniu: płyta indukcyjna, okap - komfortowa łazienka z wanną - osobne wc - przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Możliwość pozostawienia części umeblowania widocznych na zdjęciach. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 990 zł na 1 osobę zamieszkałą, w tym m.in. centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda, fundusz remontowy, opłaty dla zarządcy. Panele podłogowe o klasie ścieralności AC5, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością. Dodatkowym atutem jest niewątpliwie centralna stacja uzdatniania wody zamontowana w hali garażowej budynku, dzięki czemu eliminuje problem kamienia w bloku, usuwa zanieczyszczenia stałe oraz poprawia smak i zapach wody. Budynek monitorowany. Klatka zabezpieczona domofonem. Do ceny mieszkania należy doliczyć komórkę lokatorską o pow. 4,88 m2 w cenie 10 000 zł oraz miejsce parkingowe o pow.13,42 w hali garażowej (prawo do wyłącznego korzystania) w cenie 45 000 zł. Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu, które charakteryzuje się dbałością o estetykę oraz bogatą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka oferta handlowo-usługowa, od sklepów spożywczych, przez lokale usługowe, po przychodnię i aptekę. Dla rodzin z dziećmi to miejsce idealne : w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, dwa zamknięte place zabaw oraz boiska. Niedaleko Centrum Handlowe Ogrody. Dobra komunikacja z innymi częściami miasta, dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Elbląga. Dla osób aktywnych fizycznie w pobliżu znajduje się trasa pieszo-rowerowa prowadząca do Krasnego Lasu. Zarządca : Zarząd Nieruchomości Mieszkalnych i Użytkowych przy ul. Krzyżanowskiego. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %. Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. / I /

Typ umowy: Umowa pośrednictwa
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: ABC NIERUCHOMOŚCI_K
e-mail: zapytania@abcn.pl