Wynajmę lokal użytkowy o pow.całkowitej 200m2 na Elbląskiej Starówce Lokal przystosowany na gastronomię, możliwa modernizacja lokalu na biuro, przedszkole itp. Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości. Piękna kamienica, klinkierowa elewacja. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika ul. Wigilijnej , możliwość udostępnienia pięknego ogrodu z zadaszeniem, klinkierowym ogrodzeniem, placem zabaw (słoneczny od południowej strony). Lokal składa się z części użytkowej na parterze ok. 100m2 (dwie sale, zaplecze socjalne, wc, wyjście na ogród), oraz pomieszczeń gospodarczych na poziomie piwnicy ok.100m2( zaplecze kuchenne, socjalne, wc) Całkowite koszty to: czynsz dla właściciela( 4500zł netto), woda i prąd w/g liczników,oraz ogrzewanie. Wymagana kaucja zwrotna 1-miesięczny czynsz. Dobra lokalizacja na Starym Mieście ( wypracowany punkt gastronomiczny). Masz pomysł na biznes ? W tym lokalu masz większe szanse na sukces! Umów się na prezentację ! Informacje ogólne Wynajmujący oświadcza, iż jest właścicielem kamienicy położonej przy ul. Wigilijnej 10 w Elblągu, w samym sercu Starego Miasta. W skład nieruchomości wchodzi między innymi lokal użytkowy o powierzchni ok. 100 m2, znajdujący się na parterze budynku, oraz podpiwniczenie o powierzchni ok. 100 m2. Charakterystyka lokalu Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w komplet instalacji, w tym: instalację centralnego ogrzewania,instalację wodno-kanalizacyjną (ciepła i zimna woda),instalację telefoniczną,instalację telewizji kablowej. Na zapleczu kamienicy, w granicach działki, znajduje się teren urządzony w formie ogródka gastronomicznego, stanowiący dodatkowy atut nieruchomości – idealny do wykorzystania w sezonie letnim. Lokalizacja Kamienica położona jest w prestiżowej części Starego Miasta w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie lokali gastronomicznych, sklepów, punktów usługowych oraz instytucji kultury. Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: gastronomicznej,handlowej,usługowej,biurowej. Teren dodatkowy: ogródek gastronomiczny Cena najmu: wstępnie 4 500,00 zł netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: według stawek miejskich (media, energia, woda, CO, wywóz odpadów itp.) Możliwość instalacji gazowej: tak Forma umowy: istnieje możliwość zawarcia umowy cywilnoprawnej Dodatkowe informacje Wynajmujący jest otwarty na indywidualne uzgodnienie warunków najmu, Istnieje możliwość adaptacji lokalu do potrzeb Najemcy, Dostępność lokalu: do uzgodnienia, Kontakt W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu prosimy o kontakt: LEXNOVA NIERUCHOMOŚCI Tel.: 534 974 090 E-mail: biuro@lexnova.pl Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie warunki najmu podlegają indywidualnym ustaleniom między Stronami.

Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Margerita Wawryszuk
telefon: 534 974 090
e-mail: biuro@lexnova.pl