Na sprzedaż dom w elbląskiej dzielnicy Dąbrowa. Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z terenem zielonym – znakomity dla rodziny z dziećmi.Zapraszam na Wirtualny Spacer (skopiuj i wklej link do przeglądarki)https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZ12Wysoki standard, taras, cisza, bezpieczeństwo to tylko niektóre z atutów. Daleko od zgiełku miasta lecz jedynie 5 minut samochodem od pierwszych zabudowań usługowych. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze.Nowoczesny dom jest częścią osiedla zabudowań jednorodzinnych przy ul. Bukowej. Budynki tam zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić spokój i komfort mieszkańcom. Powierzchnia domu wraz z częścią garażową i kotłownią to blisko 240m2, działka 2039m2. Teren zielony wokół nieruchomości jest zadbany i przygotowany do dalszej własnej aranżacji.Całość domu jest ocieplona i otynkowana, pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Dom jest ogrzewany za pomocą gazu dostarczanego z sieci miejskiej, w całości rozmieszczono ogrzewanie podłogowe. Dodatkową alternatywą jest kominek zlokalizowany w salonie. Dom jest ekonomiczny w eksploatacji, koszt utrzymania to ok. 800 zł miesięcznie.Kanalizacja odprowadzana jest do szamba szczelnego (8m3).W obrys domu wpisany jest opisany wcześniej dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 40 m2 z miejscem na rowery, opony czy też meble ogrodowe, a także wejściem do kotłowni. Drzwi garażowe automatyczne, otwierane pilotem. Nieruchomość posiada dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, a także instalacji przygotowanej do montażu domofonu oraz alarmu.Całość domu została wykończona materiałami najwyższej klasy użytkowej. Na podłogach wysokiej jakości panele i gres, a wszystko dla lepszego przewodzenia grzania pomieszczeń.Dom o wysokim standardzie, został zaprojektowany i wykończony wg indywidualnego projektu.PARTERWchodzimy do domu przez wiatrołap, z którego mamy przejście do garażu i części mieszkalnej. Dalej w centrum domu znajdziemy okazały salon (37m2) z kominkiem oraz z jadalnię (20m2), całość dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlona. Z salonu zostaniemy poprowadzeni przez wygodne wyjście zarówno na taras, jak i na ogród.Kuchnia o powierzchni (10m2), w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest wydzielona powierzchnia pełniąca rolę spiżarni. Na parterze ulokowana jest również łazienka z prysznicem i WC.Na górną kondygnację dostajemy się pięknymi, drewnianymi jesionowymi schodami.PIĘTRONa piętrze domu znajdują się 2 pokoje dziecięce, a każdy z nich posiada własną garderobę. Sypialnia rodziców również z własną, obszerną garderobą. Tuż obok znajduje się widna i przestronna łazienka z wanną oraz WC. Do dyspozycji jest również pokój, który obecnie jest przeznaczony na pralnię/suszarnię lecz może być przebudowany na oddzielną łazienkę dla dzieci.Całość posesji jest ogrodzona nowoczesnym kutym ogrodzeniem z elektryczną bramą wjazdową oraz furtką z domofonem multimedialnym. Dodatkowo za bezpieczeństwo odpowiada system nowoczesnego monitoringu z 6 kamerami.Co tu dużo opisywać. Więcej szczegółów chętnie przekażę telefonicznie lub na bezpośredniej prezentacji nieruchomości.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.Łukasz WojtaśZapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny
Osoba kontaktowa: Łukasz Wojtaś
telefon: 573 455 100
e-mail: l.wojtas@freedom-nieruchomosci.pl
